杭州楼市2023年4月第四周数据出炉，其中：

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一、杭州楼市二手房挂牌价从33185元变为33287元，本周上涨102元，开始上涨。

二、杭州楼市近三周在售二手房数量为119744套，122562套，124028套，上下震荡。

三、杭州楼市近三周在售二手房成交数量为1268套，1577套，1573套，上下震荡。

杭州房东最喜欢虚张声势了，明明现在杭州房价都已经开始下跌了，杭州那些房东还在那一个劲的说杭州房价没有下跌，甚至还上调了二手房挂牌价。

实际上从4月下半个月开始，杭州房东就已经开始明涨暗跌了，也就是表面上你看着房价是上涨的，但实际上，成交价已经开始下跌的。部分杭州房东都开始抢跑了。

杭州楼市在2个星期之内，待售二手房数量从119000多套，增加到了124000多套，增加了5000多套待售二手房，很多杭州房东，都知道杭州房价要跌了，所以卖房的积极性变的更高了。

杭州是二线城市里面最优秀的，但是杭州房价，也同样是二线里面最高的，这也说明，如果说杭州房价一旦开始下跌，那么跌幅就会比较明显。

事实上在2011年温州房价泡沫破裂的时候，杭州房价泡沫也破裂过一次，在2011年的时候，杭州房价一度追赶上了上海、北京等一线城市房价，之后杭州房价泡沫破裂，一直熬到了棚改去库存，又赶上了互联网的高潮，才恢复过来。

21年杭州不敢出台二手房指导价，也是知道杭州房价太高了，底子没有那么强，害怕把杭州房价弄的像2021年的时候一样。

现在杭州买房不用急，杭州购房者可以趁机和房东多砍砍价。